Bewertungen

Zum Start verschaffen wir uns einen Überblick über Ihre Immobilie und sichten die vorhandenen Unterlagen wie Pläne, Grundbuchauszug, Steuerschätzungen etc. Wir teilen Ihnen mit, welche weiteren Unterlagen wir allenfalls noch benötigen und entscheiden, mit welcher Methodik Ihr Objekt bewertet wird. Dabei beherrschen wir die gesamte Palette an Schätzmethoden. Von der statischen Ertragswertmethode über Discounted-Cash-Flow Bewertungen bis zur Residualwertmethodik. 

Ein Kernbestandteil der Bewertung bildet meist die Begehung der Liegenschaft. Hier bekommen wir einen Eindruck des Zustandes, Ausbaus als auch der Lag eund Umgebungsqualität. Wir machen bei dieser Gelegenheit auch Fotos der Liegenschaft, damit dies im Bewertungsbericht dokumentiert werden kann. 

Wir erstellen einen transparenten und umfassenden Bewertungsbericht zu Ihrer Liegenschaft. Neben der Herleitung des Schätzwertes wird hier auch die Liegenschaft beschreiben, so dass auch ein Dritter (bspw. eine Bank oder ein Interessent) einen Eindruck der Liegenschaft bekommt. Der Bericht wird jeweils nur Ihnen als Kunde ausgehändigt und ist bei uns vertraulich behandelt.

Nach Fertigstellung des Berichtes besprechen wir diesen gemeinsam mit Ihnen und erläutern unsere Vorgehensweise. 

Bei der Besprechung des Berichtes besteht die Möglichkeit, uns weiter Fragen zu Themen wie Steuern, Baukosten oder Bewilligungsverfahren zu stellen. Gerne erläutern wir Ihnen mögliche weitere Vorgehensschritte und beraten Sie auch da umfassend.